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SUMMARY

物件概要

価格 7,999万円

間取り 1LDK+2S(納戸)

交通東急多摩川線鵜の木駅 / 徒歩5分(400m)

所在地東京都大田区鵜の木２丁目

築年月 2025年5月(新築)

階建 3

建物面積 104.66㎡(31.65坪)

土地面積 64㎡(19.36坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

LOCATION

周辺施設

スーパー

Olympic　下丸子店 250m
幼稚園保育園

丸子ベビー保育園 660m
小学校

大田区立嶺町小学校 810m
中学校

大田区立大森第七中学校 1330m
スーパー

マルエツ鵜の木店 450m
スーパー

西友下丸子店 570m
スーパー

東武ストア　下丸子店 1030m
スーパー

サミットストア大田千鳥町店 1120m
病院

医療法人社団秀輝会目蒲病院 790m
公園

下丸子公園 490m

DETAIL

物件詳細

交通

東急多摩川線 鵜の木駅 / 徒歩5分(400m)
東急多摩川線 下丸子駅 / 徒歩8分(590m)
東急池上線 久が原駅 / 徒歩15分(1140m)
東急池上線 千鳥町駅 / 徒歩15分(1200m)

所在地東京都大田区鵜の木２丁目

物件種目売戸建

価格 7,999万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器乾燥機・食器洗浄乾燥機・ガスコンロ付・コンロ三口・グリル・カウンターキッチン・独立キッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗面所独立・床暖房・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・LDK15畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・納戸・リビング階段・室内洗濯機置場・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・シャッター雨戸・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント 24時間換気システム・3階建以上・2面採光・東南側道路面す・年内入居可・フラット35Sに対応・小学校徒歩10分以内・都市近郊・市街地が近い・スーパーが近い・平坦地・整形地・区画整理地内・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種住居
法令等制限：準防火地域/高度地区
【間取詳細】
1階:洋室 9.5帖
2階:LDK 15.5帖
3階:S 5.6帖、洋室 5.2帖
※（１ＬＤＫ+２Ｓ）・車庫14.39平米

建物名大田区鵜の木２丁目　１号棟（２期）全１棟分譲地

間取り 1LDK+2S(納戸)

建物面積 104.66㎡ (実測)(31.65坪)

土地面積 64㎡ (実測)
(19.36坪)

私道負担面積 140.15㎡
私道負担割合：1/11

築年月 2025年5月(新築)

階建 3階建

バルコニー -

接道状況一方道路
南東私道幅員:4m 位置指定:有

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
台数：1台
構造：ビルドインガレージ

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種住居

建築確認番号第KBI-YKH24-10-3742号

建ぺい率 60％

容積率 160％

地目宅地

地勢平坦

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況建築中

引渡し指定有 (2025年5月下旬)

周辺環境嶺町小学校 / 大森第七中学校

問合せコード B00145-061340

取引態様仲介

情報公開日 2025年5月1日

次回更新予定日 2025年5月29日

物件担当者

友野　彩

一生に一度の高いお買いものだからこそ、お客様の理想のマイホームに出会えるまで、とことんお付き合い致します。

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