価格
6,499万円
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積96.87㎡
土地面積70.15㎡
3 階建
新築
外観パース図
外観
外観
外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
全体区画図
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
外観パース図
そうてつローゼン 梶ケ谷店120m
川崎市立梶ケ谷保育園420m
川崎市立梶ヶ谷小学校280m
川崎市立宮崎中学校1040m
ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店370m
ローソン川崎梶ケ谷五丁目店530m
東急ストア梶が谷店930m
ロイヤルホームセンター梶ケ谷店980m
川崎梶ヶ谷郵便局220m
梶ヶ谷第１公園420m
価格
6,499万円
間取り
2LDK+2S(納戸)
交通
東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩14分(1120m)
所在地
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
築年月
2025年12月(新築)
階建
3
建物面積
96.87㎡(29.30坪)
土地面積
70.15㎡(21.22坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
交通
東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩14分(1120m)
東急田園都市線 宮崎台駅 / 徒歩24分(1870m)
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 / 徒歩27分(2090m)
ＪＲ南武線 津田山駅 / 徒歩32分(2560m)
所在地
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
物件種目
売戸建
価格
6,499万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
エコジョーズ・省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器乾燥機・食器洗浄乾燥機・ガスコンロ付・コンロ三口・グリル・カウンターキッチン・対面キッチン・独立キッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗面所独立・床暖房・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・パントリー・クローゼット2箇所・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・シャッター雨戸・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・新築・築浅・3階建以上・2面採光・3面採光・年内入居可・フラット35Sに対応・フラット35・35S適合証明書・BELS/省エネ基準適合・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・都市近郊・市街地が近い・スーパーが近い・整形地・区画整理地内・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：3戸
用途地域：2種中高、1種住居
法令等制限：準防火地域/高度地区
【間取詳細】
1階:S 8.5帖
2階:LDK 17.4帖
3階:洋室 5.0帖、S 4.0帖、洋室 5.0帖
（２ＬＤＫ＋２Ｓ）
建物名
高津区梶ケ谷３丁目 １号棟（４期）全３棟分譲地
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積
96.87㎡ (実測)(29.30坪)
土地面積
70.15㎡ (公簿)
(21.22坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年12月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
一方道路
東 公道 幅員:5m
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場
空有 無料
台数：1台
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高、1種住居
建築確認番号
第KBI-YKH25-10-1638号
建ぺい率
60％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2025年12月 下旬)
周辺環境
梶ヶ谷小学校 / 宮崎中学校
問合せコード
B00145-080845
取引態様
仲介
情報公開日
2025年11月10日
次回更新予定日
2025年12月4日
物件担当者
友野 彩
一生に一度の高いお買いものだからこそ、お客様の理想のマイホームに出会えるまで、とことんお付き合い致します。
チェックポイント