価格
5,780万円
間取り
3LDK
建物面積95.64㎡
土地面積53.59㎡
3 階建
新築
外観
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
バルコニー
バス
洗面
トイレ
玄関
洋室
寝室
子供部屋
室内
駐車場
その他現地
外観
全体区画図
外観パース図
その他現地
その他現地
その他現地
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他現地
そうてつローゼン 梶ケ谷店590m
ニチイキッズ梶が谷保育園520m
川崎市立西梶ヶ谷小学校170m
川崎市立/宮崎中学校320m
ライフ 宮崎台店1030m
東急ストア梶が谷店970m
セブンイレブン川崎馬絹東店800m
ローソン川崎梶ケ谷五丁目店830m
ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店1030m
虎の門病院分院640m
価格
5,780万円
間取り
3LDK
交通
東急田園都市線 宮崎台駅 / 徒歩13分(1040m)
所在地
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目
築年月
2025年10月(新築)
階建
3
建物面積
95.64㎡(28.93坪)
土地面積
53.59㎡(16.21坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
交通
東急田園都市線 宮崎台駅 / 徒歩13分(1040m)
東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩14分(1060m)
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 / 徒歩27分(2110m)
東急田園都市線 宮前平駅 / 徒歩26分(2030m)
所在地
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目
物件種目
売戸建
価格
5,780万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器乾燥機・食器洗浄乾燥機・ガスコンロ付・コンロ三口・グリル・独立キッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗面所独立・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK12畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・新築・築浅・外壁サイディング・3階建以上・2面採光・全室2面採光・東南向・東南側道路面す・即引渡可・即入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・総合病院徒歩10分以内・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・都市近郊・市街地が近い・スーパーが近い・角地・平坦地・整形地・区画整理地内・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：2戸
用途地域：2種中高
法令等制限：準防火地域/高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法
【間取詳細】
1階:洋室 6.7帖
2階:LDK 13.8帖
3階:洋室 6.0帖、洋室 5.2帖
※ビルトイン車庫約10.55平米含
建物名
高津区梶ケ谷２丁目 ２号棟（３期）全２棟分譲地
間取り
3LDK
建物面積
95.64㎡ (実測)(28.93坪)
土地面積
53.59㎡ (実測)
(16.21坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年10月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
南東 公道 幅員:4m
北東 公道 幅員:5m
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場
空有 無料
台数：1台
構造：ビルドインガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
第HPA-25-04978-1号
建ぺい率
80％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
平坦
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
西梶ヶ谷小学校 / 宮崎中学校
問合せコード
B00145-081132
取引態様
仲介
情報公開日
2025年12月1日
次回更新予定日
2025年12月15日
物件担当者
深澤 育矢
お客様が安心・納得して不動産を購入していただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。
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