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中古戸建
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高津区下作延２丁目　２００８年２月築

価格

6,199万円

間取り

3LDK+S(納戸)

建物面積99.16㎡ 土地面積80.07㎡ 3 階建 築18年

外観

外観

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

バルコニー

バルコニー

バルコニー

バルコニー

眺望

眺望

バス

バス

洗面

洗面

トイレ

トイレ

寝室

寝室

室内

室内

子供部屋

子供部屋

子供部屋

子供部屋

収納

収納

収納

収納

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

駐車場

駐車場

その他設備

その他設備

その他設備

その他設備

その他設備

その他設備

その他設備

その他設備

その他設備

その他設備

その他設備

その他設備

その他現地

その他現地

東急ストア梶が谷店610m

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川崎市立西梶ヶ谷小学校850m

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川崎市立宮崎中学校900m

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セブンイレブン溝の口店860m

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ディスカウントドラッグコスモス高津区役所前店730m

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津田山幼稚園540m

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認定保育園アンジェ740m

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不動ヶ丘公園510m

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虎の門病院分院740m

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高津郵便局720m

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間取画像

チェックポイント

■東急田園都市線「梶ケ谷」駅徒歩7分！都心部へもアクセスしやすい好立地
■新規内外装リフォーム！水回り一新！
■水回り設備が集約されており家事もはかどります
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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-510-054

SUMMARY

物件概要

価格 6,199万円
間取り 3LDK+S(納戸)
交通 東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩7分(510m)
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
築年月 2008年2月(築18年)
階建 3
建物面積 99.16㎡(29.99坪)
土地面積 80.07㎡(24.22坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
LOCATION

周辺施設

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DETAIL

物件詳細

交通
東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩7分(510m)
東急田園都市線 溝の口駅 / 徒歩15分(1140m)
東急大井町線 溝の口駅 / 徒歩15分(1140m)
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 / 徒歩15分(1140m)
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
物件種目 売戸建
価格 6,199万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器乾燥機・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・グリル・独立キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・節水型トイレ・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・全居室6畳以上・クローゼット・全居室収納・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント 省エネルギー対策・3階建以上・バリアフリー・内外装リフォーム済・2面採光・全室2面採光・前道6m以上・即引渡可・即入居可・閑静な住宅街・緑豊かな住宅地・都市近郊・市街地が近い・スーパーが近い・眺望良好・通風良好・陽当り良好
備考 総戸数：1戸
用途地域：準住居
【間取詳細】
1階:S 6.7帖、洋室 6.0帖
2階:LDK 16.0帖
3階:洋室 7.5帖、洋室 6.0帖
建物名 高津区下作延２丁目　２００８年２月築
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 99.16㎡(29.99坪)
土地面積 80.07㎡ (実測)
(24.22坪)
私道負担面積 -
築年月 2008年2月(築18年)
階建 3階建
バルコニー -
接道状況 一方道路
北西 公道 幅員:22m 接面:5.1m
リフォーム /
リノベーション リフォーム：有

[水回り] 2026年5月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)

[内装] 2026年5月 (全室クロス、床、壁、建具、ハウスクリーニング)

[外装] 2026年5月 (外壁、屋根)
駐車場 空有 無料
台数：1台
構造：カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 準住居
建築確認番号 -
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック -
条件等 -
現況 空
引渡し 即時
周辺環境 西梶ヶ谷小学校 / 宮崎中学校
問合せコード B00145-089533
取引態様 仲介
情報公開日 2026年5月25日
次回更新予定日 2026年6月22日
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物件担当者

スタッフ写真

布施　裕隆

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