価格
5,980万円
間取り
3LDK
建物面積93.56㎡
土地面積83.67㎡
2 階建
新築
外観
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
眺望
バス
洗面
トイレ
玄関
室内
寝室
子供部屋
室内
収納
前面道路含む外観
前面道路含む外観
その他現地
区画図
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
外観
マックスバリュ津田山店270m
津田山保育園740m
川崎市立下作延小学校480m
川崎市立西高津中学校1770m
ファミリーマート/津田山駅北店630m
トップパルケ久地店980m
ファミリーマート上作延店1020m
フレスコベンガベンガ久地店1030m
川崎市子ども夢パーク220m
にし医院940m
川崎上作延郵便局1060m
価格
5,980万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ南武線 津田山駅 / 徒歩5分(400m)
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
築年月
2026年7月(新築)
階建
2
建物面積
93.56㎡(28.30坪)
土地面積
83.67㎡(25.31坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
交通
ＪＲ南武線 津田山駅 / 徒歩5分(400m)
ＪＲ南武線 久地駅 / 徒歩13分(980m)
東急田園都市線 溝の口駅 / 徒歩20分(1600m)
東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩26分(2010m)
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
物件種目
売戸建
価格
5,980万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器乾燥機・食器洗浄乾燥機・ガスコンロ付・コンロ三口・グリル・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・床暖房・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK18畳以上・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・Low-Eガラス・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
浴室1.6×1.6m以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・2面採光・即引渡可・即入居可・フラット35Sに対応・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・公園そば・都市近郊・市街地が近い・スーパーが近い・整形地・区画整理地内・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：2戸
用途地域：1種中高
法令等制限：準防火地域/高度地区/景観法
【間取詳細】
1階:LDK 18.8帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 4.5帖、洋室 6.0帖
※車庫約7.45平米
建物名
高津区下作延５丁目 Ａ号棟 全２棟分譲地
間取り
3LDK
建物面積
93.56㎡ (実測)(28.30坪)
土地面積
83.67㎡ (実測)
(25.31坪)
私道負担面積
-
築年月
2026年7月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
一方道路
北西 公道 幅員:4m
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場
空有 無料
台数：1台
構造：ビルドインガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第25KAK建確01298号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
下作延小学校 / 西高津中学校
問合せコード
B00145-089750
取引態様
仲介
情報公開日
2026年7月9日
次回更新予定日
2026年7月16日
物件担当者
布施 裕隆
チェックポイント
■約１８．８帖のリビングではご家族皆様でゆったり過ごせます
■床暖房標準設置のリビングで足元からお部屋全体を暖めてくれます